LE MARCHE DE L’IMMOBILIER 2018 EN QUELQUES CHIFFRES
LE MARCHE DE L’IMMOBILIER 2018 EN QUELQUES CHIFFRES
Marché immobilier de l’ancien : nouvelle année record mais les réserves s’épuisent*
En France Pour la 4ème année consécutive, le Réseau CENTURY 21 enregistre une progression du nombre de ventes : + 3,9% sur un an.
2017 était déjà pourtant une année historique, dépassant les 950 000 transactions réalisées France entière. La principale cause de cet extraordinaire dynamisme reste le niveau très bas des taux d’intérêt qui favorise la concrétisation des projets immobiliers et porte le marché.
Les Français ne s’y trompent pas et utilisent le crédit à plein régime : la part de l’emprunt souscrit pour un achat immobilier augmente encore (+1,6% sur un an pour représenter 78,4% du montant de l’acquisition) et la durée de crédit s’allonge également (+0,9% pour se situer à 20,5 ans en moyenne).
Ce recours optimisé à l’emprunt se révèle nécessaire dans un contexte où les prix continuent de croître, et ce, pour la 3ème année consécutive.
Le prix moyen au m² a ainsi augmenté de +1,7% entre 2017 et 2018 et atteint 2595€ le m² [la progression est plus importante sur le segment des maisons (+ 3,5%) que sur celui des appartements (+1,1%)]. Nous nous rapprochons sérieusement des plus hauts constatés en 2011 avec 2665€ le prix moyen au m².
Le montant moyen d’une transaction en France établit, lui, un nouveau record : 213 705€ (contre 208 759€ en 2017) ; 229 489€ pour une maison et 204 695€ pour un appartement.
Voici quelques chiffres clés sur le réseau CENTURY21.
Le Réseau Century 21
1er réseau d’agences immobilières dans le monde, CENTURY 21 fédère en France 880 agences et cabinets, et regroupe 6 800 personnes qui interviennent sur les métiers de la transaction (immobilier résidentiel neuf et ancien, entreprise et commerce), de la gestion locative et de la gestion de copropriétés sur l'ensemble du territoire français.
Créé en 1987, il a connu progressivement un fort développement grâce à l’application rigoureuse de méthodes de management et de contrôle de qualité. Notre appartenance au groupe Nexity permet à notre réseau d’offrir à ses clients une plus large palette de produits et services et de bénéficier de nouvelles perspectives de développement.
Vous trouverez ci-dessous le lien du dossier de presse complet Century 21
https://www.century21.fr/pdf/conf_presse/2019/janvier/dossier-presse-transac-janvier-2019.pdf
Pour toutes vos questions nous sommes disponibles à l’agence CENTURY21 MAITREJEAN Immobilier à CHARTRES. L’agence existe depuis plus de 12 ans maintenant.
Cet article vous est présenté par Émilien PEGARD, Conseiller en Transaction
Monsieur MAITREJEAN et son équipe profitent de ce début d’année pour vous présenter tous leurs vœux pour 2019. Et que tous vos projets immobiliers se réalisent..