CENTURY 21 Maitrejean Immobilier : acheter un appartement avec balcon à Chartres

Quelle a été la tendance des prix des appartements en Centre-Val de Loire au premier semestre 2021 et la dynamique du troisième trimestre ?

Au premier semestre 2021, en Centre-Val-de-Loire, le prix moyen au m² pour les appartements est de 2 191 euros (+6,7% sur un an). Les appartements se sont vendus en moyenne à 138 818 euros pour une superficie moyenne de 63,4m².
A Chartres, le marché est dynamique. Le prix moyen d'un appartement sur l'année 2020 s'est établi à 220 000 euros.

La tendance du troisième trimestre est à la hausse avec des prix jamais atteints en France : 3 895 euros le m² en moyenne pour un appartement (+7,3%). Les prix ont progressé trop vite, décorrélés de l'inflation ou de l'augmentation moyenne des salaires. Et même si les taux d'intérêt sont bas et favorisent les acquisitions, ils ne peuvent pas neutraliser cette hausse. Le montant moyen d'une transaction est de 229 533 euros pour un appartement.

Chartres et ses atouts par CENTURY 21 Maitrejean Immobilier

Chartres est située à 80 kilomètres au sud-ouest de Paris. Préfecture du département d'Eure-et-Loir, elle est en plein cœur de la Beauce, cette région agricole surnommée le « grenier à blé de la France ». La ville compte 25 églises dont la plus connue : la cathédrale Notre-Dame de Chartres (photo). C'est l'une des plus grandes cathédrales gothiques et est inscrite sur la liste du Patrimoine mondial de l'humanité de l'Unesco depuis 1979. 

Côté sportif, Chartres possède l'Odyssée, le plus grand complexe aquatique de France. Pôle de loisirs et de sports, il propose une offre aquatique riche, totalisant 3 500m² de surfaces d’eau (deux bassins olympiques, des bassins de détente, une piscine à vagues, une rivière à courant, un espace balnéo). On y plonge aussi, grâce à un bassin d'entraînement et une fosse de 20 mètres de profondeur, et on y glisse, sur une patinoire de 1 300m². 

En avril 2021, l'association Villes de France a dévoilé son palmarès des villes moyennes les plus attractives de France : Chartres est septième du classement. Dans un contexte de restrictions sanitaires et d'explosion du télétravail, cette ville de taille moyenne comme ses consoeurs sont aujourd'hui recherchées en raison de leur taille humaine et des coûts immobiliers plus abordables que ceux de l'Ile-de-France voisine.

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L'équipe de votre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous accueille à Chartres depuis 2007. La pérennité est donc une de ses forces. L'équipe connaît très bien le secteur. Elle est composée de 30 conseillers formés à vous accompagner dans le domaine de la vente, l'achat ou la location résidentielle, dans le domaine de la gestion locative ainsi que de l'immobilier d'entreprise. 

Et pour répondre toujours mieux aux attentes de nos clients, Chartrains de toujours ou d'adoption, nous recrutons actuellement 17 personnes.

Découvrez les avis des clients passés par l'agence ainsi que l'excellente note globale obtenue : écoute, qualité d'accompagnement tout au long du processus, professionnalisme de l'équipe sont autant d'appréciations mises en avant par ces avis certifiés par un organisme indépendant. Alors, n'hésitez plus et venez nous rencontrer et partager avec notre équipe votre projet immobilier.

(crédit photo : PMRMaeyaert)

Premier achat, investissement locatif : visite guidée de trois appartements avec extérieur à vendre en exclusivité dans notre agence immobilière chartraine

Parmi ses appartements en vente en exclusivité, votre agence CENTURY 21 Maitrejean Immobilier vous propose, aux portes de Chartres, un deux pièces en très bon état, actuellement loué. Il est idéalement situé : proche de toutes commodités, dans une résidence calme et bien entretenue. L'entrée dessert un séjour lumineux sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, une grande chambre avec placards, une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement privative est réservée en sous-sol. Loué depuis 2018 4 800 euros/an hors charges. Prix de vente : 114 000  euros

Si vous recherchez plus grand, l'agence vous propose à 15 minutes à pied du centre-ville, un appartement spacieux de quatre pièces en très bon état. Son atout : un espace extérieur balcon-terrasse de 34 m². L'entrée conduit à un séjour lumineux sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, des WC. Le couloir mène à un cellier, aux trois chambres, dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Prix de vente : 179 000 euros

Vous souhaitez un appartement neuf avec terrasse : voici en exclusivité le bien dont vous rêvez. Dans une rue calme, ce logement de type 5 en parfait état vous attend. Il comprend une entrée, un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, trois chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une buanderie et des WC. Un double stationnement en sous-sol de la résidence vous est réservé. La belle exposition de cet appartement est un atout ainsi que bien sûr sa terrasse. Prix de vente : 287 000 euros

Pour ne pas passer à côté de ces opportunités ou en découvrir d'autres, contactez notre équipe  CENTURY 21 Maitrejean Immobilier qui sera ravie de vous rencontrer et également de mener à bien tous vos projets de vente.

Parlons de vous, parlons biens.