BIEN VENDRE SON BIEN ! (par votre conseiller Pierre)

Vendre son bien immobilier est une étape importante dans la vie de nos clients, puisque bien souvent elle permet de réaliser un nouveau projet, de tourner une page, ou de récupérer les fruits de son investissement.

Cela passe en premier, par confier ce projet à une personne, une agence en qui vous avez confiance. Le but étant chez Century21 de travailler ensemble, main dans la main, et de vous accompagner de la prise de contact jusqu’à la remise des clefs chez le notaire.

Pour cela, voici 3 astuces que nous vous conseillons :

• Rendre le bien séduisant! Rien de plus important que la première impression d’un client acquéreur surtout quand elle est mauvaise, et cela même si le bien mérite un peu de rafraîchissement, l’important étant de mettre en avant l’ensemble de ses points forts – Les parquets, l’ensoleillement, les volumes des pièces, les extérieurs etc.
• Avoir un dossier prêt, comme vous le savez chaque transaction s’accompagne d’un dossier de diagnostics techniques complet. Nous sommes là pour ça, difficile de se retrouver dans les diagnostics à réaliser. Cette démarche vous permettra de pouvoir afficher sur nos sites internet et en vitrine votre bien. Cela est un gage de sérieux et de transparence vis-à-vis du futur acquéreur, et bien souvent cela peut-être aussi une base solide pour défendre votre prix en cas de négociation ! Evidemment un dossier complet permettra une signature de compromis de vente dans les meilleurs délais.
• Lors des visites quelques règles à respecter, votre présence peut-être un plus mais très vite un frein, l’acquéreur peut se sentir mal à l’aise, ne pas s’exprimer librement et donc se bloquer sur sa projection dans le bien. De votre côté cela est désagréable d’entendre certaines remarques vis-à-vis de la décoration, des travaux réalisés, puisque nous sommes tous différents. N’hésitez pas à laisser un jeu de clef à l’agence nous sommes gages de cette sécurité.

Evidemment vendre son bien ne s’arrête pas à ces seules 3 astuces, le prix affiché en adéquation avec l’analyse comparative de marché que nous vous réalisons est à prendre en considération. Mais si déjà vous appliquez ces 3 règles, vous augmentez les chances de réaliser une transaction dans les meilleures conditions.

Le mot de la fin, si vous voulez tout savoir sur notre façon de travailler je vous invite à venir nous rencontrer au 14 Rue Mathurin Régnier à CHARTRES.

Votre conseiller

Pierre