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Maison à vendre 5 pièces - 106,17 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25125

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2423 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 106.17 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

COUP DE COEUR - SECTEUR GARE

Votre agence vous propose à la vente cette charmante maison de type meulière des années 30, dans un quartier paisible et recherché. Avec une superficie totale de 106m², cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Situé à 10min à pied de la gare de Chartres et du Centre-ville, vous bénéficierez de toutes les commodités nécessaires.

Elle se compose d'une entrée, d'un WC, d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et d'une salle à manger, baignée de lumière donnant sur le jardin arboré.

Au 1er étage, retrouvez 3 chambres lumineuses, créant une ambiance sereine et reposante, une salle de bains avec WC.
Au 2ème étage, sous les combles une pièce palière d'appoint pouvant servir de bureau ou d'espaces de stockage.

Une cave ainsi qu'une terrasse au 1er complètent également ce bien.

Cette maison allie à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle.

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Vue globale

  • Surface totale : 106,2 m2
  • Surface habitable : 106,2 m2
  • Surface terrain : 178 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (9 m2)
    • Salle a manger (12,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (9 m2)
    • Chambre 2 (13 m2)
    • Chambre 3 (12,7 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • Couloir (2,6 m2)
    • Combles (7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2014
  • Taxe foncière : 1398 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30857kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 57

Date du DPE : 24/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070,0 € et 2860,0 € pour 2021

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