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Maison à vendre 6 pièces - 173 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25325

750 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2437 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 173.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

RARE/QUARTIER PRISÉ/COUP DE COEUR

Maison exceptionnelle à 2 pas du centre ville entièrement rénovée vous offrant le charme ancien et le style contemporain avec tout le confort moderne.

Dès entrée vous serez surpris par la luminosité de cette propriété et ses volumes pour une surface totale d'environ 173 m² ( 156 m² loi Boutin).
Au rez de chaussée , une pièce de vie spacieuse et conviviale avec sa cuisine ouverte totalement équipée et aménagée. pour recevoir, une magnifique suite parentale avec salle de bains avec douche et baignoire, un dressing et mezzanine au dessus, une buanderie aménagée, un vestibule.
A l'étage une surface palière , une chambre parentale avec sa salle de bains , deux belles chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Un préau , un grenier, une cave .
Un extérieur agréable et sans vis à vis.
Un stationnement aisé pour deux voitures.
Faibles consommations énergétiques : DPE (B)

COUP DE COEUR !!!
A VISITER.

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Vue globale

  • Surface totale : 173 m2
  • Surface habitable : 173 m2
  • Surface terrain : 240 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,5 m2)
    • Séjour (45,7 m2)
    • Vestibule (6,2 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (4 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Salle de bains parentale (8,2 m2)
    • Dressing (5,6 m2)
    • Mezzanine (6,6 m2)
    • Palier haut (4,5 m2)
    • Chambre parentale (12,2 m2)
    • Salle de bains parentale (4,6 m2)
    • salle d eau (2,7 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (16,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • Dégagement (9,5 m2)

Équipements

Les plus

Cour intérieure

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electrique pompe à chaleur
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied, videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage aluminium

À savoir

  • Travaux récents : REFAIT à NEUF Année rénovation: 2024
  • Taxe foncière : 1457 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)913kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 14/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1120,0 € et 1560,0 € pour 2020

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