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Maison à vendre 5 pièces - 200 m2 Eure-et-Loir - 28

Ref : 25373

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2421 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 200.0 m2 - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

LEVES - LONGSAULT
Franchissez le portail, entrez dans l'enceinte de cette maison bourgeoise pleine de charme et à la fois hors du temps...
La demeure principale est édifiée sur 3 niveaux. Les choix, dans la rénovation ont été faits pour conserver le caractère et l'authenticité des lieux, grâce à la sélection des matériaux et l'agencement.
Le rez-de-chaussée est consacré aux espaces de vie et de réception : entrée , salon, salle à manger, cuisine et arrière cuisine.
Dès l'entrée vous êtes invité soit à vous rendre dans les pièces de réception, soit à gravir l'escalier pour accéder au 1er étage.
Un vaste palier y dessert les 3 chambres accompagnées chacune du confort de sa propre pièce d'eau.
Au second étage, vous profiterez d'un potentiel de 3 chambres supplémentaires, pièce d'eau, ainsi qu'un grenier.
Et ce n'est pas tout :
Deux dépendances, dont "un atelier d'artiste" attendent vos idées.
Une cave incroyable, parfaite pour y organiser des soirées dégustations mémorables.
Un ancien pigeonnier qui se transformera en cachette idéale pour les enfants.

C'est un coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 200 m2
  • Surface terrain : 1 500 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (11,3 m2)
    • Séjour (19,6 m2)
    • Salon (33,5 m2)
    • Cuisine (13,6 m2)
    • Arrière Cuisine (3 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Palier (10,5 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre (16,6 m2)
    • Chambre (22 m2)
    • Bureau (5,7 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Débarras (8,7 m2)
    • Palier (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central pompe à chaleur pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Murs et simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2583 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1605kWh/m2.ankg CO2/m2.an69 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 07/09/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930,0 € et 2650,0 € pour 2021

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