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Appartement T2 à vendre 3 pièces - 58 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25508

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2421 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement T2 à vendre - 3 pièces - 58.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

COEUR DE VILLE

Idéal investisseur ! Situé sur la célèbre Place Billard, ce charmant appartement 2 pièces de 58m² bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein centre-ville.

L'appartement est vendu loué, garantissant un revenu locatif immédiat de 590€ Charges comprises.

D'une surface bien optimisée, il comprend un séjour lumineux, une chambre confortable, une salle de bain et un WC séparé.

Idéalement situé, il permet un accès rapide à toutes les commodités, aux commerces et aux transports.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 58 m2
  • Surface habitable : 58 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,4 m2)
    • Séjour (22,9 m2)
    • Chambre (18,8 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 90 €
  • Taxe foncière : 1079 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1080,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41391kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 91

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2121,0 € et 2869,0 € pour 2023

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