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2 pièces - 19,89 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25550

490 €

par mois charges comprises

497 avis (location/gestion) : 9,2/10
Appartement T2 à louer - 2 pièces - 19.89 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

À louer : Superbe duplex entièrement rénové à Chartres, idéal pour une personne seule ou un jeune couple. Situé au 2ème étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable avec une cuisine équipée et aménagée, ainsi qu'un lave-linge.

Profitez d'un espace de vie fonctionnel sans travaux à prévoir, avec une surface de 20 m². Le chauffage et l'eau chaude sont individuels, et l'isolation double vitrage assure un confort optimal.

La localisation est un atout majeur : à seulement 7 minutes à pied de la gare de Chartres et à proximité de plusieurs lignes de bus avec les arrêts Charles Péguy et Béthouart à quelques minutes de marche.

Les commodités ne manquent pas avec de nombreux commerces, restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste à proximité. Pour vos moments de détente, le Parc André Gagnon et la Butte des Charbonniers sont à seulement 3 minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.

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Vue globale

  • Surface totale : 19,9 m2
  • Surface habitable : 19,9 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon cuisine (10,1 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • Chauffage : Individuel individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Loyer de base : 450 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 218,79 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 159,12 €
    • Etablissement état des lieux : 59,67 €
  • Dépôt de garantie : 450 €

À proximité

  • Autoroute
  • Commerces
  • Gare
  • Lycée

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2989kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 21/11/2022

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