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Maison à vendre 5 pièces - 128,14 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25579

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2393 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 128.14 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Dans un clos au calme à proximité immédiate du centre-ville de CHARTRES à pieds et de l'Institution Notre Dame - Saint Ferdinand Chartres.

Découvrez, dans un environnement calme et sécurisé, cette maison familiale d'excellente facture et parfaitement entretenue développant une surface de 128.14m² (112.87m² Carrez)

A son rez-de-chaussée une entrée avec placards, un double séjour/salle à manger avec poêle à bois donnant sur votre terrasse plein OUEST, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et WC séparé.

A l'étage un vaste palier faisant office de bureau avec vue sur la Cathédrale de Chartres possibilité de le transformer en chambre, une seconde chambre avec placards, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une lingerie.

La maison est bâtie sur un sous-sol total avec garage, atelier, bureau, et buanderie, vous pourrez stationner un total de 3 véhicules sur votre propriété.

Charmant jardin longeant le bord du "Petit Bouillon" joliment fleuri. Vous pourrez profiter de l'agréable bruit de l'eau depuis votre terrasse.

Maison d'excellente facture, aucuns travaux à prévoir.

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Vue globale

  • Surface totale : 128,1 m2
  • Surface habitable : 128,1 m2
  • Surface terrain : 347 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • Salon - Séjour (32,2 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Dégagement (1,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Degagement (1,5 m2)
    • Lingerie (2,4 m2)
    • salle d eau (3,5 m2)
    • Chambre (20,1 m2)
    • Chambre (10,7 m2)
    • Placard (0,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Store Ban 2022 - Terrasse 2021 Année rénovation: 2008
  • Charges / mois : 7,5 €
  • Taxe foncière : 1530 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 15/04/2024

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