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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 107,70 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25797

273 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,77 % TTC
  • Prix hors honoraires: 258000€
2533 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 107.7 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Au cœur du quartier de la Cathédrale de Chartres à proximité du marché couvert et de tous ses commerces découvrez cet appartement familial en duplex offrant un magnifique potentiel en plus d'être à 5minutes à pieds de la gare.

Au premier étage d'une résidence de standing avec cave et stationnement collectif. Ce duplex de 107m² se compose : D'une entrée distribuant un séjour exposé SUD-EST, une chambre (possibilité d'ouvrir), une cuisine avec cellier et placards, un WC séparé.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Une cave, ainsi que la possibilité de stationner un véhicule dans la cour de l'immeuble.

Idéal pour une famille avec la proximité de la gare à pied, des écoles, et des commerces.

En complément un garage fermé peut-être vendu en sus.

Rare sur le secteur.

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Vue globale

  • Surface totale : 107 m2
  • Surface habitable : 107,7 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • Buanderie (2,6 m2)
    • Cuisine (9,6 m2)
    • Rangement (1,1 m2)
    • Séjour (24,4 m2)
    • Chambre 1 (13,2 m2)
    • Dégagement (5,8 m2)
    • Placard (0,5 m2)
    • Chambre 2 (11,8 m2)
    • Placard (0,2 m2)
    • Chambre 3 (17 m2)
    • Placard (1,2 m2)
    • salle d eau (3,8 m2)
    • Chambre 4 (9,5 m2)
    • Cave (13 m2)
    • Garage (12,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1967

Équipements

Les plus

Agréable

Général

  • Surface cave : 15 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 2369 €
  • Charges de copropriété : 299 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 3360,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23842kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 05/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110,0 € et 2880,0 € pour 2023

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