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Maison à vendre 6 pièces - 158 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25804

309 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 6 pièces - 158.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Charmante maison moderne de 160 m² - confort et performance énergétique optimaux

Située dans un quartier calme à 15 min Ouest de Chartres, cette maison récente de 2018 allie confort, modernité et grands espaces. Idéal pour une famille, elle bénéficie d'une construction de qualité et un DPE en classe A, grâce à une pompe à chaleur air/eau, une isolation soignée des murs et des combles ainsi que des équipements modernes.

Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie convivial. La buanderie/réserve et le garage attenant avec porte électrique, offre un grand espace de stockage et un accès direct à la maison. Le RDC comprend également une chambre parentale avec salle d'eau privative incluant douche et baignoire, ainsi qu'une deuxième chambre et un WC séparé.
A l'étage, un grand palier dessert deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau avec les arrivées d'eau pour installer une baignoire, un WC séparé. Le grenier au-dessus du garage, offre un potentiel d'aménagement supplémentaire pour y créer une chambre par exemple.
La maison est implantée sur une parcelle de 610m² entièrement clôturée, vous garantissant ainsi tranquillité et sécurité. Les volets et la porte de garage électriques ajoutent un confort au quotidien.
Ne manquez pas cette belle opportunité de vivre dans une maison moderne et performante, alliant esthétisme et fonctionnalité, dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 158 m2
  • Surface habitable : 158 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (40 m2)
    • Chambre 1 (11,8 m2)
    • Cuisine (10,5 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (10,8 m2)
    • Cellier (4,3 m2)
    • Salle d'eau (13,2 m2)
    • Chambre 3 (14 m2)
    • Chambre 4 (19,6 m2)
    • WC 2 (1,2 m2)
    • Palier (26,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol pompe à chaleur air/eau
  • Eau chaude : Pompe à chaleur
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1599 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 02/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500,0 € et 740,0 € pour 2023

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