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Maison à vendre 5 pièces - 234,77 m2 CHARTRES - 28

Ref : 25876

432 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2533 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 5 pièces - 234.77 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Á moins de 20 kms au nord de Chartres !
Découvrez en exclusivité cette magnifique longère entièrement rénovée, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Située dans un cadre paisible, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour quiconque en quête de tranquillité.

Cette longère est composé de la réunification de deux bâtiments, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Que ce soit pour accueillir des invités, créer un espace de travail ou une location saisonnière, les options sont multiples.

Celle-ci est composée d'une entrée, d'un salon-séjour de plus 59 m² avec accès direct au jardin, d'une mezzanine, de 4 chambres. Dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau (en rez-de-chaussée), d'une salle de bain, de 3 WC indépendants et d'une double cuisine.

Grand terrain de plus de 5000m² entièrement clos, parfait pour les activités en plein air, le jardinage et pouvant accueillir des chevaux (2 box avec électricité).

Carport pouvant accueillir 2 véhicules.

La propriété dispose également d'un espace de rangement extérieur pour vos outils et équipements.

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Vue globale

  • Surface totale : 234,8 m2
  • Surface habitable : 234,8 m2
  • Surface terrain : 5 609 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (59,8 m2)
    • Cuisine (15,9 m2)
    • Salle de bains (8,5 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (27,7 m2)
    • Chambre (22,3 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Couloir (2,1 m2)
    • MA Cuisine 2 (14,0 m2)
    • Couloir 2 (2,7 m2)
    • Palier (2,0 m2)
    • Mezzanine (18,4 m2)
    • Entrée (24,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur
  • WC séparés
  • Chauffage : Pompe à chaleur et fuel fioul et pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : Abris bois Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 1983 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)11117kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 24/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510,0 € et 3450,0 € pour 2021

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