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Maison à vendre 8 pièces - 230 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26002

949 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2517 avis (achat/vente) : 9,2/10
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maison à vendre - 8 pièces - 230.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

CHARTRES - QUARTIER THEATRE

Quel plaisir de vous présenter cette magnifique maison bourgeoise du début du XIXe située à CHARTRES à 2 minutes du centre ville à pied.

Cette grande dame édifiée sur deux niveaux s'élève sur sous-sol et a garder toute son authenticité

Au Rez--de-chaussée vous retrouverez un grand salon bien exposé avec sa cheminée, un bureau pouvant faire office de chambre, une cuisine ouverte sur une belle véranda donnant directement sur un jardin bien arboré, pour terminer une arrière cuisine et un WC.

A l'étage un palier desservant trois chambres et deux salle d'eau avec WC

Au dernier palier avec deux chambres une salle d'eau et un WC

Les prestations de cette propriété ne seraient pas complètes sans cette grande dépendance de presque 45m2.

De plus vous bénéficierez de deux place de stationnements.

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Vue globale

  • Surface totale : 230 m2
  • Surface habitable : 230 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (30,2 m2)
    • Chambre (8,1 m2)
    • Arriere cuisine (2 m2)
    • Veranda (20 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Palier 1 (5,3 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (14,7 m2)
    • WC 2 (1,9 m2)
    • Salle de bains haut (7,5 m2)
    • Salle d'eau (4,7 m2)
    • Salle deau 3 (6 m2)
    • Dépendance (46 m2)

Équipements

Les plus

P

Autre

Agréable

Général

  • Autre : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 3500 €

À proximité

  • Autoroute : 8 minutes en voiture
  • Bus : au bout de la rue
  • Crèche : 5 minutes à pied
  • Ecole : 5 minutes à pied
  • Gare : 7 minutes à pied
  • Lycée : 8 minutes à pied

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 47

Date du DPE : 05/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590,0 € et 4210,0 € pour 2023

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