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Maison à vendre 11 pièces - 294 m2 CHARTRES - 28

Ref : 26113

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2533 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 11 pièces - 294.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

C'est avec beaucoup de plaisir que nous vous présentons en exclusivité à la vente à 20kms des portes de Chartres, au centre d'un village avec école, cette somptueuse demeure pleine de charme et d'authenticité.
Cette bâtisse rare et exceptionnelle est entourée d'un parc en partie clos de murs, d'environ 2 000m², constitué de diverses essences d'arbres, d'un bassin et de dépendances.
La partie habitable développe près de 300m2 répartis sur 3 niveaux.
Le Rez-de-chaussée est constitué d'une très jolie entrée, double espace de réception lumineux, des parquets anciens, des cheminées en marbre en parfait état de conservation, cuisine aménagée et équipée, pièce à usage de chambre ou de bureau cosy.
Les étages comptent plus de 7 chambres et de 2 salles d'eau. Les mansardes, greniers et services pourront également être aménagés.
Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, Vous disposerez notamment d'un garage, d'une chaufferie, d'un atelier ou encore d'un bûcher. L'étage des dépendances peut aussi être en partie aménagé
Honorés d'avoir reçu la confiance des propriétaires pour les accompagner dans cette étape importante, nous nous tenons à votre disposition pour vous présenter les éléments constitutifs de notre dossier de vente.

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Vue globale

  • Surface totale : 332 m2
  • Surface habitable : 294 m2
  • Surface terrain : 2 015 m2
  • Nombre de pièces : 11
    • Entrée (23 m2)
    • Séjour (42 m2)
    • Cuisine (16 m2)
    • WC (3,3 m2)
    • Chambre (17 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (15 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Chambre (18 m2)
    • Palier (23 m2)
    • Salle deau (3,6 m2)
    • Dégagement (10,5 m2)
    • Palier (7,8 m2)
    • Salle de bains (11,8 m2)
    • Chambre (16,8 m2)
    • Chambre (24 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Placard (4,4 m2)
    • Dépendance (20 m2)
    • Lingerie (18,5 m2)
    • Dépendance (18 m2)
    • Grange (26 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz central gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2042 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20544kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 44

Date du DPE : 29/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560,0 € et 4870,0 € pour 2021

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