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Maison à vendre 7 pièces - 235,72 m2 FONTENAY SUR EURE - 28

Ref : 26135

545 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2517 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Secteur très recherché - BORDS DE L'EURE

Nous sommes heureux de vous présenter cette magnifique maison où vous pourrez allier la proximité de la ville et la tranquillité de la nature, avec un paysage à couper le souffle !

Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un séjour avec cheminée, d'une pièce que vous pourrez transformer en bureau ou même en chambre, avec sa partie buanderie, ainsi que d'un WC, sans oublier la magnifique cave voutée.

À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec un dressing d'environ 7 m², une salle de bains, une salle d'eau et une mezzanine.

Le garage de 67 m² pourra accueillir 3 voitures.

Pour finir, du haut de la terrasse, vous aurez une vue imprenable sur le jardin et les bords de l'Eure. Vous pourrez vous imprégner de la beauté du paysage, des douces couleurs de l'eau qui se mêlent aux reflets du ciel, tout en étant à seulement quelques minutes des commodités.

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Vue globale

  • Surface totale : 235 m2
  • Surface habitable : 235,7 m2
  • Surface terrain : 1 289 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (28,5 m2)
    • Cuisine (13,1 m2)
    • Salle de bains (16 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • WC
    • Chambre (28 m2)
    • Chambre (11,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Chambre (16 m2)
    • Dressing (7 m2)
    • Palier parental (11,3 m2)
    • Couloir nouveau (3 m2)
    • WC 2 (1,3 m2)
    • Bureau (chambre rdc) (14 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)
    • Salle a manger (19,1 m2)
    • Salle deau 2 (4,9 m2)
    • Couloir du haut ancien (17 m2)
    • Bureau mezzanine (14,3 m2)
    • Entrée (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel collectif gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1588 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16335kWh/m2.ankg CO2/m2.an158 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 15/03/2024

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