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Maison à vendre 7 pièces - 185 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23039

575 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2424 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 185.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Située dans le quartier prisé Chanzy.

Quand les matériaux de qualité se mêlent aux beaux volumes, le tout dans le quartier le plus prisé de CHARTRES...

Venez découvrir cette bâtisse de la fin du XIXè édifiée sur sous-sol complet.

Cette maison se compose à son rez-de-chaussé d'une vaste entrée donnant sur un séjour/salle à manger de 47m² traversant EST-OUEST sur parquet ancien avec belle hauteur sous plafond, une cuisine intelligemment dessinée aménagée et équipée. Une terrasse ensoleillé permet l'accès à votre jardin clos et intime.

A l'étage un vaste palier agréable permet l'accès à 3 chambres de bonne taille ainsi qu'une salle de bains et WC séparé.

Au dernier étage vous trouverez 3 chambres ainsi qu'un grenier avec lequel vous aurez la possibilité de faire une seconde salle de bains/salle d'eau WC. Idéal pour une famille nombreuse.

Le sous-sol se compose d'une buanderie, cave, atelier, chaufferie avec une hauteur suffisante pour se tenir debout.

Quelques travaux à prévoir pour redonner toutes ses notes de noblesses à cette maison historique.

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Vue globale

  • Surface totale : 200 m2
  • Surface habitable : 185 m2
  • Surface terrain : 317 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (7,1 m2)
    • Salon - Séjour (47,0 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Palier (8,6 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (16,4 m2)
    • Salle de bains (8,1 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Palier (3,4 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • Chambre (14,8 m2)
    • Chambre (17,1 m2)
    • Grenier (13 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Agréable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 60 m2
  • Chauffage : Individuel fuel central fuel fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage pvc

À savoir

  • Travaux récents : - Huisseries double vitrage
  • Taxe foncière : 2075 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25169kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 69

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290,0 € et 4480,0 € pour 2021

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