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Maison à vendre 6 pièces - 171 m2 CHARTRES - 28

Ref : 23801

369 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2421 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 171.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

Située dans la rue des Lisses à 5minutes de la gare et 2minutes de la Cathédrale à pieds.

Une charmante maison de ville sur 3 niveaux rénovée avec goût et prestations de qualités.

La propriété se compose au réez-de-chaussée d'une entrée avec buanderie, WC et cave.

Au 1er étage un vaste séjour baigné de lumière complété de ses rangements, d'une cuisine indépendante dînatoire aménagée et équipée (Piano de cuisson), une chambre avec cheminée décorative, une salle d'eau avec WC.

Au dernier étage, une double chambre avec placards, une chambre avec sa pièce bureau/ dressing et possibilité de la transformer en suite parentale avec salle de bains.

Calme et lumineux. Parquet, moulures et cheminées décoratives. Une cave complète ce bien.

La maison est complétée d'un appartement T2 en réez-de-chaussé loué 400€/mois.

Beaucoup de cachet, localisation rarissime.

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Vue globale

  • Surface totale : 171 m2
  • Surface habitable : 171 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,4 m2)
    • Pièce Palière (3,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)
    • Séjour (31,0 m2)
    • Cuisine (11,6 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Salle d'eau (5,0 m2)
    • Palier (3,7 m2)
    • WC-1 (1,2 m2)
    • Chambre 2 (24,7 m2)
    • Chambre 3 (15,4 m2)
    • Chambre 4 (9,9 m2)
    • Appartement (38,4 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Individuelle gaz
  • Façade : Crépi brique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Comble isolée Peinture Mur, Sol, Plafond Fenêtre double vitrage Cuisine ameublement Salle d'eau 1er étage Année rénovation: 2017
  • Taxe foncière : 2469 €

À proximité

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  • Ecole
  • Hôpital

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25756kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 56

Date du DPE : 22/02/2024

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