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Maison à vendre 8 pièces - 243 m2 CHARTRES - 28

Ref : 24890

1 099 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2424 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 243.0 m2 - CHARTRES - 28 - CENTRE - Century 21 Maitrejean Immobilier
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Description

SPLENDIDE MAISON DU XIXème SIECLE

Plongez dans l'histoire avec cette superbe maison datant de la fin du 19ème siècle, nichée dans un cadre idyllique à quelques pas du centre-ville de CHARTRES.

Avec ses 243m² de surface habitable, cette résidence offre un espace généreux et très chaleureux, rénové avec goût.

Chaque détail a été soigneusement pensé lors de la rénovation effectuée en 2019, préservant le charme de l'ancien tout en intégrant des détails modernes et de qualité.

Au rez-de-chaussée, retrouvez une belle entrée, un double séjour de 48m², traversant et lumineux, une cuisine neuve indépendante aménagée et équipée, une chambre, un WC.

Au 1er étage, 3 chambres spacieuses, (dont une parentale) offrant à chacun un espace privé et confortable, un WC séparé ainsi que 2 salles de bains élégantes et parfaites pour répondre aux besoins de toute la famille.

Au 2ème étage, retrouvez 3 chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC séparé.

A l'extérieur, un jardin arboré de 1000m² sans vis-à-vis réagencé également en 2019, vous invite à la détente et aux loisirs en plein air.

Cette propriété possède également un double garage ainsi qu'une magnifique cave voutée idéale pour le stockage ou pour créer votre propre espace de dégustation de vin.

Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison qui allie l'histoire et le confort moderne dans un cadre exceptionnel.

Prenez rendez-vous dès maintenant pour une visite guidée et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette maison.

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Vue globale

  • Surface totale : 243 m2
  • Surface habitable : 243 m2
  • Surface terrain : 998 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (13 m2)
    • Séjour (26 m2)
    • Cuisine (14 m2)
    • Salle a manger (22 m2)
    • Chambre 1 (11,5 m2)
    • Loggia (4,7 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Chambre parentale (21,5 m2)
    • Salle de bain (7 m2)
    • Salle de bains (7,1 m2)
    • Chambre 2 (23 m2)
    • Chambre 3 (11,5 m2)
    • Palier (4 m2)
    • WC (4,5 m2)
    • Chambre 4 (16,5 m2)
    • Chambre 5 (17,4 m2)
    • Chambre 6 (10,5 m2)
    • Bureau (7,3 m2)
    • Couloir (3,7 m2)
    • salle d eau (11,1 m2)
    • WC (2,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 2858 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32261kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 26/03/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3990,0 € et 5460,0 € pour 2021

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